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Freie Atelierangebote
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[zurück] Büroarbeitsplatz frei in der Fux Genossenschaft
Nutzbar als: Büro Frei ab: 2024-01-01 - (unbefristet)
Fläche: 38,50 qm Höhe: 3,50 m Anzahl Räume: 1,5
Zustand: Frisch renoviert
Detailangaben: Zentralheizung Wasseranschluß Stromanschluß WC vorhanden Aufzug vorhanden Lastenaufzug vorhanden Keine Lautstärkebeschränkung
Miete / m2: 240,00 € (inkl. 19% MwSt)
Mietverhältnis: Untermiete
Verkehrsanbindung: Sehr gut
Sonstiges: Liebe Interessierte,
in unserem gemeinschaftlich genutzten Raum in der fux Genossenschaft (Zeiseweg 9) wird ab dem 1.1.2024 ein Büroarbeitsplatz frei. Wir freuen uns darüber, eine Person zu finden, die den Platz gerne langfristig nutzen möchte, die Lust auf gelegentliche Mittagessen oder Feierabendgetränke hat und sich aktiv in der Genossenschaft einbringt.
Näheres zu dem Büroplatz:
Das Büro hat 4 Arbeitsplätze, von denen zwei doppelt belegt sind. Es geht um einen Arbeitsplatz (Schreibtisch, und ein paar Regalflächen) in einem Gemeinschaftsbüro mit derzeit Meryem (Wissenschaftlerin), Hanna (Fotografin), Jakob (Fotograf), Müge (Wissenschaftliche Mitarbeiterin) und Loïc (Bildungsreferent). Meryem, Hanna und Jakob sind bereits Genoss*innen der fux e.g., Müge und Loïc sind gerade frisch eingezogen und werden potentiell auch langfristig das Büro nutzen. In der anderen Hälfte des Raumes, der durch Fenster getrennt ist, sitzen Daniel (Kommunikationsdesigner), Marvin (Journalist) und Michi (Kommunikationsdesigner).
Der Büroarbeitsplatz eignet sich für ruhiges und konzentriertes Arbeiten. Gelegentliche Telefonate sind aber meist kein Problem, das kann mit den anderen abgesprochen werden oder man geht kurz raus.
Ein Besprechungsraum ist vorhanden, dieser wird sich mit dem Nachbarbüro geteilt. Allerdings wird dieser gerade etwas stiefmütterlich behandelt. Aber das kann sich ja ändern :)
Es gibt eine Gemeinschaftsküche und Toiletten auf dem Flur.
Das Büro ist im 2.OG gen Osten (das heißt morgens ist es hell, nachmittags weniger). Es gibt einen Aufzug.
Kosten:
Wir würden gerne für die ersten 6 Monate einen Untermietvertrag abschließen, um zu schauen ob die Konstellation gut für alle passt. In dieser Zeit ist die Miete höher, da Untermieter*innen in der Genossenschaft als nicht Mitglieder mehr Miete bezahlen und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Grundmiete ca. 195 € (inkl. 19 % MWSt.)
Untermietzuschlag ca. 40 € (inkl. 19 % MWSt.)
6 € Putzpauschale
d. h. insgesamt kostet der Platz ca. 240 €.
Wenn alles super passt und du auch bleiben möchtest, besteht die Möglichkeit, dass du
nach 6 Monaten Genosse/Genossin wirst.
Dann zahlst Du nur noch ca. netto 165 € für den Platz. Falls du umsatzssteuerpflichtig bist zzgl. 19 % MWSt.
Es müssten dann Genossenschaftsanteile in Höhe von 3000 Euro erworben werden, diese können über einen Zeitraum von 2 Jahren bezahlt werden und können bei Kündigung auch wieder ausgezahlt werden. (Hier auch ein paar Infos zu der Genossenschaft https://www.fux-eg.org/faqs/)
Da die Räume vor kurzem aufwendig renoviert worden sind, muss an Deine Vormieterin für die Renovierungskosten ein Abstand von ca. 800 € gezahlt werden.
Falls du Interesse hast, freuen wir uns wenn du dich bei uns bis zum 07.11. unter folgender E-Mailadresse meldest platzimfux@web.de! Wir freuen uns sehr, wenn du dich in deiner Nachricht kurz vorstellst, wer du bist und was du machst (Freizeit/Arbeit), uns mitteilst, ob du schon einen Bezug zur fux hast und umreißen kannst, wie du den Büroplatz gerne nutzen würdest.
Zum weiteren Prozess: Wir werden am 07.11. die Interessent*innen sichten und besprechen würden uns dann bis zum 14.11. zurückmelden. Am 20.11. findet nachmittags/abends dann das Kennenlernen im Büro statt, danach würden wir uns zügig entscheiden.
Beste Grüße
Hanna, Jakob, Meryem
Kontakt: Jakob Börner 017684870749
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